问题
一般
两位律师回答说，我们是林宝镇的垃圾厂。林宝镇的动迁安置是一个安置房。你有房产证吗
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卢图法律律师
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你好，关于你提到的拆迁安置房是否有房产证的问题，我的回答是，拆迁安置房一般分为两类：一类是因重大市政工程为拆迁居民建国欢镇南林村安置房建设最新动态造的配套商品房，或者是购买的低价商品房。比如黄浦江两岸世博拆迁。根据有关方面的规定，被拆迁人取得该配套商品房的，该房屋产权归个人，但取得所有权后5年内不能上市交易。另一种是中低价商品房(相对于市场价)，由拆迁公司通过其他方式拆迁或由拆迁人购买。这类商品房与普通商品房没有什么区别，属于被拆迁户私有财产，可以自由上市交易，不受转让期限限制。
安置房有几种情况。如果房屋在拆迁前归业主所有，安置房出具的产权证也是业主的，取得产权证后可以交易。但除了正常的房屋交易税，还需要缴纳一笔土地出让金。没有产权证的房子按《房地产管理办法》卖是违法的，但国土局不参与裁决。
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吕途宜宾律师
回答问题：4233
拆迁安置房有房产证。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因被拆除，安置给居民或承租人居住的房屋。通常在人民政府拆除土地储备地块、非经营性公益项目、城市基础设施建设、军事设施建设等行政划拨土地的过程中，将住宅以一定价格出售给本市和邢弢地区具有城市户口(含农业职业)的被拆迁人。
《安置房管理实施暂行办法》
第九条安置房建设项目的土地使用权以招标拍卖方式出让，房地产开发企业应当具备的条件、安置房建设项目的建设和供应要求、建设房屋的约定价格应当纳入招标拍卖文件。
第二十一条安置房预售许可证应注明“安置房”。
南京师范大学 西北工业大学
连日来，在汉江区郭桓镇林楠村，由村民自愿捐款、各寺庙村委会和董事会牵头修建的三条“破路”全线贯通，受到当地群众的好评。
近年来，郭桓镇积极倡导改变习俗，通过发挥企业、寺庙、群众和志愿者的力量，推动民间宗教向好的方向发展。林楠村寺庙董事会积极响应号召，节约信徒香钱，支持家乡建设、教育、卫生等慈善事业。
据悉，由于项目搬迁，林楠村周围的道路网络不断更新和拓宽，并修建了工业街等便捷通道。但村里的一些旧路没有及时与新路衔接，成为“破路”，给村民出行带来不便。为了方便村民出行，村干和公庙董事会率先积极集资，连接南派、北派、玉坡。村民自发参加集资，自愿参加修路。目前，长130米、宽8米的村长南排段和长95米、宽6米的北排段已与工业街相连，用水泥硬化，总造价12万余元，其中8万余元由村民自筹。其余由南派宫、北派兴县祖社捐赠；玉坡路段已获玉坡宫捐赠3万元，与工业街相连，正在积极筹措道路硬化资金。
寺庙董事会捐香钱，变成“公益基金”，不仅给成千上万村民的出行带来了便利，也推动了民间宗教场所的新潮流。
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