常迪根村从2009年开始被列入城中村改造的议事日程，但至今未启动。但据盘龙区青云街道办日前发布的消息，上海大华集团将力争在一个月内做好长堤岗村的改造准备。因此，经过八年的拖延，长汀岗村即将迎来转型时刻。除了长堤岗村，大华集团还与西山区政府签订了300亿元的大额账单，将对春雨路和马街街道办事处沿线进行城市更新和开发。上海大华集团有潜力大举进军昆明。
长堤岗村的位置
先说长堤岗村。常迪岗村位于东三环与景泰街交叉口，右侧紧邻呼马山，距白沙河水库约2公里。早在2009年，昆明市政府和昆明李迪房地产开发有限公司就签订了《长堤岗村改造意向协议》，但签约后并未动工开发。2010年，常德岗村启动了“城中村改造拆迁招标(含拆迁)”，但招标人不是昆明李迪房地产，而是昆明盘龙区建设投资有限公司，但招标后，常德岗村仍未开始实质性开发，一直拖到现在。
直到前几天，盘龙区青云街道办事处在《青云街召开青龙社区村重建会议纪要》中透露，今年11月2日，云街道办事处和上海大华集团昆明公司参加了村重建会议。村长和常棣村书记同意重建城中村。希望大华在资金方面做好预算，先建统一楼，让村民先搬回来补偿计划大华集团表示会做好改造的资金预算，争取一个月内做好改造准备。
根据盘龙区青云街道办事处的提法，长堤岗村、大华集团等各方达成意向，大华集团将长堤岗村改造为城中村，但改造面积、投资金额、改造时间等尚未披露。
至于大华集团，发现大华集团起步于上海，曾承建过上海锦绣花城、南京锦绣花城、大连锦绣花城等项目，发展经验丰富。根据嘉里发布的《2017年1-10月中国房企销售金额排行榜》榜单，大华集团以亿元的销售额排在全国第90位，仍然远远落后于以亿元销售额排在全国第56位的君发地产。
2017年1-10月中国房地产企业销售额排行榜部分截图
不过大华集团对昆明的胃口很大。据公开信息，西山区于今年9月29日在北京召开招商大会。当时大华集团和西山区政府签署了两笔300亿人民币的大单，用于春雨路沿线的旧城改造和生态恢复，以及马街街道办事处的旧城改造和开发。不到两个月的时间，大华集团在昆明的房产地图已经从西山区扩展到盘龙区，投资金额也比较大，说明大华集团有大规模进入昆明的趋势。
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