在市场持续低迷、资金紧张的巨大压力下，龙湖、中海、万科、恒大等大型房地产企业纷纷举起降价大旗，不仅一线城市如此，二三线城市也是如此。在楼市过冬已经成为开发商的共识。
二三线城市出现降价
11月15日，万科在南京房地产公司万科的黄金地段高喊“9900元建底价”，首批推出的200套房当天售罄。精装修9900元/平米的价格甚至低于同面积二手房，吸引了大量买家。
保利地产和中海地产也在南京有新盘出售，也在计划进行降价促销。据悉，保利罗兰香谷可能会给一些房子提供一些令人兴奋的折扣，有些房子甚至可能会回到“8”的前缀。中海地产在南京江北的新项目万金Xi安也可能采取低价策略。天正河畔、六合龙湖半岛等地产也纷纷效仿。
比南京楼市更为突出的杭州楼市，已经成为房价大战的“主战场”。金隅观澜时代推出的百人团购价格已降至8968元/平米，基本相当于2009年7、8月份的楼盘水平。
保利湾世界将于11月中下旬推出200多套酒店式公寓，起价6999元/平方米，平均8000多元/平方米。世茂广场精装住宅的折扣价也降到了人民币/m2左右。即将推出高层公寓的宝龙城市广场也将以8000元/平米开盘。
二三线城市青岛也有大型房企率先降价。青岛李沧区万科生态城精装修起价6885元/平米，主要户型产品单价7000多元。目前同面积房产均价在9000元/平米以上。
安徽省芜湖市也有因大幅降价导致房产被业主砸的现场。芜湖某楼盘的绿地每平方米价格在一个月内从7000元降到了4000多元，甚至一周内就降了1000多元。
成都、天津、Xi、重庆等地都经历了不同程度的降价。根据中国房地产指数体系的100个城市价格指数，10月份100个城市的平均住宅价格连续第二个月下跌，跌幅扩大。环比下降的城市数量也是今年以来单月最多的。10月份全国100个城市住宅均价8856元/平方米，比9月份低0.23%。其中，40个城市房价环比上涨，2个城市房价与9月持平，58个城市房价环比下跌。
中国房地产协会副会长陈国强认为，在楼市调控不放松的情况下，房价将继续下跌。预计会有更多的开发商加入降价潮，房价的下行趋势会从一二线城市逐渐蔓延到二三线城市，从而引发全国性的“降价潮”。
土地市场进入冬季
在房价下跌的同时，济南、南京、成都等城市出现了土地拍卖，最低价成交成为主流。自8月份以来，济南总共出售了34笔土地交易，其中大部分是以底价出售的。
10月份在南京举行的三次土地出让活动中，共出地16块，其中只有7块以底价出让，7块延迟拍卖，1块流通。其中，位于南京核心区的复兴街商业混合地块是主城罕见的地块，但只吸引了一家开发商报名投标，最终以6665元/平方米的底价成交，明显低于附近同类型地块的价格。10月份，深圳、广州、武汉、成都、厦门、福州、吉林、洛阳和Xi都没有出售住宅用地。
11月9日，昆明11月份的第一次土地拍卖也以冷场告终，只剩下一个商业和fin
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