网上房产官方数据显示，今年11月南京共有二手房出售，较10月上涨15.9%，但在今年单个月二手房交易量中仍处于较低水平。
记者从网上房产了解到，11月份，南京(含丽水、高淳)共有二手房成交，其中主城区9个区成交9861套，江宁区成交1779套，是全市二手房成交最多的地区。与10月份8961套的成交量相比，11月份二手房成交1422套，环比增长15.9%，同比增长8.1%。
来自南京我爱我家研究所的分析师指出，环比增长是由10月份交易量明显下降造成的。由于国庆假期的影响，今年10月份二手交易明显萎缩，买卖双方的热情都在下降。再加上新房市场的大量供应，二手交易的动力不足。此外，虽然11月份交易量环比上涨15.9%，但仍处于今年4月以来的第二低点，整体呈下降趋势。据此人介绍，南京二手房市场已进入周期性的淡季销售。
价格方面，据南京我爱我家研究所统计，11月份南京二手房平均成交价格为人民币/，较上月小幅下降0.6%，同比增长8.4%。从成交价格走势来看，2020年二手房价格大幅上涨，预计全年成交价格将超过人民币/。据各地区统计，鼓楼区成交价为人民币/，突破“5”大关，全市排名第一。分析人士认为，鼓楼的独特表现与教育和置业息息相关，今年学区房价格涨幅更高。
据统计，11月份，南京市二手房上市数量为9899套，较10月份下降4.8%，连续6个月下降。当月挂牌价格为人民币/，小幅上涨1%。南京我爱我家研究院认为，年关将至，业主观望态度强烈，二手房上市量呈明显下降趋势，但上市价格上涨说明市场对市场前景仍有信心。
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