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九仙桥改建拆除有最新进展！9月底官方终于给出了更详细的回复！来和边肖一起看吧~
针对居民对酒仙桥危改进展的质疑，官方部门回复：
朝阳区房管局回复：
酒仙桥旧城改造项目征用工作一直在推进。由于被征收户多，搬迁项目多，征收部门按照征收程序进行了大量细致扎实的前期工作。
房改工作组正在积极研究未进行房改的家庭的情况，拟定解决方案，帮助解决居民在办理过程中出现的问题；
项目范围内有部分未登记建筑，征收部门也在协调相关部门和房屋产权单位对未登记建筑进行调查、认定和处理，统筹规划，摸清房屋底数；
为确保项目顺利进行，征收部门和酒仙桥街道办事处将协助产权单位继续房改售房，确保项目开工后居民能顺利搬回。
酒仙桥旧房改造工程办公地点位于电子体育场6号楼底部(与三家坊汽车站马路对面)，有工作人员值班。
图片与本文无关
说到九仙桥改建工程，确实是很多当地居民一直关注的项目。
根据以前发布的信息：
酒仙桥棚户区改造项目主体为北京电控阳光房地产开发有限公司，东至第四小区，西至马良水晶东侧规划路，南至酒仙桥南路，北至酒仙桥一中，规划路在酒仙桥医院南侧。土地的性质是国有土地。
项目总造价235亿元，其中房屋征收96亿元(其中住宅91亿元，非住宅5亿元)，安置房62亿元，安置房34亿元，财务费用22亿元，利润17亿元，其他费用4亿元。
目前已投入21.1亿元，其中14.4亿元为银行贷款，主要用于13.5亿元安置房和6亿元安置房。
项目占地42公顷，拟拆迁房屋36万平方米，其中居住建筑26万平方米，非居住建筑10万平方米，涉及7000多户。
图片与本文无关
先说安置房的房源。根据酒仙桥居民与区征收办工作人员2018年10月11日沟通会发布的信息：
酒仙桥旧安置房实行迁建结合，有以下项目可供迁建：
有2000多套黑庄户，定向搬迁到九仙桥，按商品房标准建设。
2017年，朝阳区开发公司与北京朱总开发公司北京酒仙桥危改最新动态签订了黑庄户项目对接协议，用于酒仙桥项目的房屋拆迁安置。经与超开公司协调，于2019年11月5日与超开公司成功签订补充付款协议，并于2019年12月11日获得购房款4.2亿元。
东郊有1000多套东巴，1000多套养殖场(正在办理手续)。
百子湾地块给酒仙桥拆迁的经济适用房不包含在本次拆迁的房源中。
相关部门也在积极推进项目进展。请耐心等待！也可以在邻里圈加九妹微信，回复“九仙桥”，拉你进群里和邻居分享东西~
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北京酒仙桥危改投票结果公布 公示落款变房管局
酒仙桥重建的居民投票宣布结果
共收回3，711张赞成票、2，451张反对票、1，228张无效票和32张无效票
(记者左颖)今天上午，备受关注的酒仙桥改造项目居民投票结果正式公布。统计结果显示，酒仙桥地区重建涉及5473户，最终收回选票3711票，其中赞成票2451票，反对票1228票，无效票32票，60%以上的居民投票赞成重建拆迁。
“作为目前北京最大的危改拆迁项目，酒仙桥改造项目肯定会继续推进，我们希望通过居民投票，找到一个能让大多数人尽可能满意的契合点。
今天上午，酒仙桥街道工作委员会副书记巴昌瑞在接受记者采访时明确表示，“现在公布的投票结果只能反映居民对《酒仙桥危改工作补充意见》(草案)的态度，而不能反映居民对该地区整个重建工作的态度。大多数居民仍然支持酒仙桥地区的重建。目前，酒仙桥改造项目开发单位正在对居民投票结果进行评估研究，并承诺在近期内提出下一次拆迁的实施意见。”
作为酒仙桥改造项目的实施单位，北京电控阳光房地产开发有限公司总经理孔令国今天上午也说明了公布的居民投票结果。他分析，在9日举行的投票中，共有1762户家庭没有投票。具体原因有几个，比如承租人不明不白，不能出票，证件不全，房主出差或者房主迟到不改。在收集到的3711张选票中，有1228张反对票，约占选民的三分之一。主要原因是部分居民的个人要求与《补充意见》及相关的危改政策还有差距。当记者问及他是否会根据投反对票的居民的意见在重建和拆除中做出一些让步时，孔令国明确表示，“我们将继续更详细地分析投票数据，进一步完善拆除计划。一旦形成，将及时向居民和媒体公布。”
专家意见
居民投票赞成重建和拆除是一个很好的尝试
今天上午，中国人民大学公共管理学院教授毛寿龙在接受记者采访时表示，居民对重建和拆除工作进行投票是一个非常好的尝试。以前大部分开发商都是和拆迁现场的居民一对一谈判，被拆迁方不可避免的成为弱势方，往往形成钉子户和开发商的僵持局面。这种情况对居民和开发商都有利有弊。在酒仙桥重建项目中，居民对拆迁方案进行投票表决，这将在很大程度上促进重建工作更加有效和透明地进行。
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