文|帮主

物以稀为贵是不变的真理，在房地产市场尤为突出。

北京环城路的房子往往靠地理优势推高价格。有两种方法可以提高价格：更大的公寓和更高的单价。

在北京，最稀缺的新地点不是朝阳和海淀，而是东西方城市。近几年西城没有新的遗址，东城也时不时能冒出一个。

老北京人讲究“东富西贵”。在他们眼里，真正的北京城是在二环路皇城根脚下，但在非北京本地人眼里，却成了“地位的象征”。

所以，二环一出来，就会引起很多关注。

本次王评估的北京城建天坛——房是位于东城区南二环的一个新建住宅项目。

目前项目展厅已经开放，但由于预售证尚未下来，相关价格尚未公布，预计2020年初左右开放。

一个

“步行到南二环天坛公园，距离14号线景泰站200米，纯商品房，总价60平米最小户型预计660万。”

打开网页搜索“北京城建天坛之家”，一系列非常吸引人的关键词就出来了，让帮手更加好奇。是否如广告页所宣传的那样美好，秉承求实的精神，王决定和这个看似完美的“天坛之家”见上一面。

由于预售证还没下来，天坛只有一个展厅。当你进入项目展厅时，接待员会告诉你，如果你想参观，你需要通过电话预约。等了一会儿，销售来晚了。

由于王更喜欢看样板间，他一上来就问有没有样板间可以参观。可惜项目没有样板间。据销售介绍，由于一期售出的户型不多，共312套，二期开盘时售楼处将迁至项目所在地，并新开样板房。

位置

北京城建天坛大厦位于北京市东城区景泰路和安乐林路交叉口，靠近南二环，步行4分钟即可到达地铁14号线景泰站。

王在早高峰的时候开车去展览馆，由于住在西南，走到三环和二环，特别是西二环的桥附近，感觉很拥堵。

值得一提的是，位于14号线中段的李泽商圈站有望在2021年全线贯通，届时从天坛大厦到李泽商圈仅需20分钟。

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