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为了解决买家入住后“空气不足”造成的现实生活困难，通信和电视现在人们对生活质量的要求越来越高，能够交流和观看电视已经成为基本要求。房产中介承诺小区有通讯系统和电视系统的，购房人应要求房产中介在合同中写明入住后可以直接使用。对于其他项目，购买者还应要求房地产经纪人在合同中写下具体的交付日期。比如，房产中介承诺配备自己的交通工具，连接公交和地铁站。一些房地产开发商承诺有红外防盗系统、公共出入口电视监控系统、建筑公共区域烟雾报警系统、远程监控系统等。都要在合同中写明具体的交房日期，以及在签订房屋买卖合同时如何防止可能发生的情况。但是，如果一个人对房屋质量进行欺骗或隐瞒，或者在生效后发现有质量问题，买方可以要求同一个人重新谈判价格。协商不成的，买方可以转让给VII。按照《城市房地产管理法》的规定。下列房地产不得转让(含出售)。1.土地使用权以出让方式取得。不符合房地产转让条件的；2.对房地产权利的司法和法律裁决、决定或其他形式的限制；3.依法收回土地使用权；4、共有房产未经共有人书面同意；5.权属有争议；6.未依法登记权属证书的；7.法律法规禁止转让的其他情形。可以查。1.主要是看两个证。日照时间以住宅阳光房在规定日照标准日收到的日照时数为依据，日照质量是指室内地面和墙面每小时日照曝光量的累计米数和阳光中紫外线的有效性。根据2002年3月11日发布的《城市居住区规划设计规范》 (-93)2002版，住宅建筑日照标准已有明确规定。根据规范规定，严寒天气应遮挡的住宅楼房间的有效日照不得少于2小时。房间是指卧室和客厅，什么样的日照间距才能达到日照标准。日照量规定其实就是在建房的时候根据建筑的高度来帮助确定建筑间距。日照距离也有自己的计算方法。
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