《森兰一府》
就在周海路地铁站2号口，樊棋路和张杨北路的交叉口。它的尺寸很小，正面看起来很新。
销售办公室在去樊棋的路上。当福克斯接近时，emmm窗帘被拉起并锁上.这是要把盘子盖到底吗？
樊棋路有一个车库入口和一个人行入口，人行入口的大门也是关闭的。福克斯从车库的入口进入。居住区以人车划分。建筑分布密集，绿化不多。酒店式公寓布局中有一个会所。
福克斯目测了张杨北路附近的两栋建筑，应该是未来要出售的房子，并为社区内租来的空置建筑增加了一扇门。
森兰一府沿街有自己的店铺，还没有开业。小区对面是阳光世界，从地铁站2号口的立交桥可以直达商场三楼。
商场里的品牌包括星巴克、全家福、丁咚买菜等。以及各种培训机构、餐厅等。而且日常生活很方便。
小虎问房产大叔森兰一府什么时候卖。物业说：“两个月后再来看看！”。门口保安叔叔说：“大概有100套房子，户型不清楚，天天有人问。”。
好吧，“低调”是孙岚新盘的一贯特色。
从森兰一府出来后，福克斯不得不说蓝森的城市界面比较新，宽敞的道路、树荫和塑胶跑道为喜欢运动的人提供了一个很好的去处。
小虎在森兰一府以南约300米处发现浦东新区第一梯队第六师附属——小学。根据上海发布的录取信息查询，目前新城碧翠、金地威来、高海家园、高宏佳园、中冶商城周边共有五个社区。
潭畔“蓝森名苑”第二站
接下来，小狐去了第二站“蓝森名苑”。在周海路地铁站坐2站到东京路站，明珠蓝森小学就在顾岚路和东方姜云幼儿园的路口不远。根据调查，明珠蓝森小学的对口单位是仁恒蓝森雅苑、绿城绿园(即绿城皇家花园)和蓝森玄冥一期和二期。
明珠蓝森小学对面是绿城皇家花园。小区沿街自带生意，但在这里显然不是很受欢迎。有的店铺空着，门上贴着租房信息。
在东京路和顾岚路的交叉口，小虎终于发现了蓝森名苑.看起来比豪宅还小，地块目前在建，远远达不到预售条件。
据了解，蓝森明苑占地面积为，拟建设5栋小型高层建筑、地下停车库、公租房、社区配套治安联防站、物业业委会、便利店、物资回收站、维修站、文化活动室、老年文体活动室、服务站、变电站、垃圾房等配套设施。
探索盘“蓝森星河湾”的第三站
蓝森明苑对面是“蓝森星河湾”，星河湾经典塔的原型已经出现。
从图中可以清楚地看到，目前一些建筑已经进行了结构封顶，将来可能会将该商业建筑用作售楼处。
据了解，该项目由3栋7层住宅、7栋16层住宅和1栋商业建筑组成，售楼处的开放时间待定。附近也有配套幼儿园，同时在建。
至于户型，现场工作人员说不太清楚。福克斯从网上获得的数据显示，面积在145-258左右，延续了星河湾以前的大平楼风格。
蓝森星河湾对面是蓝森玄冥二期，中环外均价55000/，是去年最火的项目之一。
我们来看看周边某中介的挂牌价格。均价7-8万/。同样90 m 2户型，蓝森玄冥上市价700万，仁恒上市价808万。价格差的不是一点点~
逛完小虎，必须承认社区
蓝森国际社区位于中环和外环之间，五洲大道上的湘阴路隧道直达五角场，张杨北路直达金桥，金桥与中环相连。位置优势明显。未来，东京路-周家嘴路将开通一条越江隧道，将杨浦和浦东更紧密地连接起来。周海路站附近的商业设施相对比较成熟。东京路站附近配套设施较弱，但地铁站旁预留空地商业使用，具体发车时间不确定。
生态方面也是蓝森板块的一个主要特征。蓝森楔形绿地有助于改善城市生态，对优化浦东新区空间结构和功能布局，促进浦东新的跨越式发展具有重要意义。
此外，蓝森板块靠近外高桥港区和外高桥保税区，可以依托保税区的港口区位优势和强大的产业优势。
简单来说，蓝森板块具有交通便利、绿色覆盖率高、产业优势明显等几个特点。同时，房价被认为是中外环的“洼地”价格，吸引了众多买家。
看具体项目的优劣：
森兰一府
三张新盘中，周边设施相对比较成熟，离地铁站最近，商业比较密集，生活氛围比较浓厚。预计会推出一些小单位。但是，推出时间未定！
蓝森明园
，毗邻明珠蓝森小学，按照目前就近划分学区制的规则，学区制可能会有优势(当然对口的情况还要等到了交付后才能看到教育局的划分！).但项目规模小，没有社区氛围，配套设施主要靠仁恒和绿城的底层业务。
蓝森星河湾
自带商业设施，规划幼儿园，以星河湾品牌和一贯的社区品质来说，是三个项目中最值得期待的。不过公寓面积比较大，所以总价会高一些。
技巧
最后，福克斯提醒大家，各种关于“内部订阅”、“茶费”的八卦都是不可信的。在目前的公证抽奖下，流程程序已经变得透明，想买蓝森的网友千万不要交“智商税”！
对蓝森感兴趣的朋友可以加福克斯微信：注“蓝森”~
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