3号|三
结论
滨湖科学城上市以来，众多计划陆续落地，发展速度前所未有。以其战略高度，未来还会有更多新的发展。
最重要的是，正在建设中的滨湖科学城，未来很可能就是国家滨湖新区的前身。国家滨湖新区成功获批后，滨湖科学城内的区域发展将达到一个新的高度。
但从楼市的角度来看，何昌林基本上没有新房出售，京官月荣楼只出售一套小寺庙，均价在12000/左右。
京官月荣屋的优势是：蜀山生产证，价格不高，面积属于滨湖科学城；缺点是：远离市区，开发商品牌力不高，区域规划、建设、落地需要时间和成本。
这也是有兴趣在合肥新区买房的买家需要慎重考虑的问题。一般来说，这类项目的主要客户仍然是地理客户，而投资客户则尽量选择大品牌和自营建筑。
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