不久前，位于良渚板块的亿万个体户被揭秘。原定于今年9月交付的项目被推迟，一些“愤怒”的业主不得不在未完工的房子里搭建帐篷居住。
一石激起千层浪。住在浙江网的研究员得知消息后，迅速前往现场了解情况。同时，他也非常重视这件事的后续解决方案。
据上亿SOHO相关负责人介绍，受房地产环境影响，上亿人主要开发商业地产，商业地产对流动性要求较高，后期商业运营中的各种困难对公司整体运营影响较大，无法按时交付，而不是一些媒体报道的资金链断裂导致的未完成项目。
浙江亿丰房地产有限公司出具的声明函
幸运的是，经过一轮积极沟通，数亿人表示，该项目最快下周就可以恢复工期。
上门拜访：离发货只有一步之遥？
据悉，数亿套SOHO公寓位于余杭区古墩路延长线上，有两个项目，毗邻宜丰卫兰社区。在浙江网实地考察期间，研究员发现目前该项目处于半施工状态，但从门面上看，整个项目离交付应该只有“一步之遥”。
亿万SOHO现场照片，门面已完成近85%
据项目工程部相关人员介绍，房屋主体结构已经完成，市政部分剩15%左右，幕墙剩15%，内部安装剩20%，其他已经完成。此外，该项目商业裙楼的建筑材料和家居市场已经开放。
有业主说看到项目即将竣工，但没有看到开发商交房，项目剩下的部分基本处于半施工状态，大家都要直接入住。一方面是没房住，一方面是对开发商的抗议。
但值得注意的是，上亿SOHO的水电还没有接通，部分住户的玻璃还没有安装，对业主来说也是非常危险的。
最新的解决方案是：资金已经到位，工作最快将于下周恢复
那么，上亿SOHO延迟发货的原因是什么呢？
要知道，这几年，即使是在市场极度低迷的时候，杭州几亿的大项目销量也一直是比较抢眼的——
2014年年中，位于沟庄板块的数亿个彩红县首次开放。在低迷的市场中，合理的定价刺激了买家的购买热情，一度卖得很好。直到2015年，他们屡次夺得板块交易桂冠；
2014年9月底，崇贤上亿平方的房子在上亿个中心县首次开盘。短短两个多月，售出394套房，成为整个崇贤板块的销售红盘。
尚义广场效果图
同样，上亿SOHO也是2014年首次开业，受到当时买家的青睐。数据显示，2015年，上亿个中心(包括上亿个SOHO)售出474套房，总成交额1.12亿。
不难看出，经过杭州市场多年的深度培育和产品创造，上亿也赢得了一批忠实客户。
就是这样的开发商，为什么会出现延期交货的现象？
对此，上亿集团杭州公司相关负责人表示，主要原因是上亿人专注于商业地产，需要投入大量营运资金。但由于近几年大环境的变化，很多项目的收租非常困难，后期商业运营中的各种困难对公司整体运营影响很大。
不过值得一提的是，目前杭州上亿的土地储备是非常充足的。所以，未来几亿继续在杭州发展项目。基于这些原因，关于SOHO延迟发货，上亿也提出了一些解决方案，基本分为以下几点——
1.鉴于t
现在，让我们客观的看看杭州亿万开发商的发展历程。
2005年，上亿人进入杭州，首个项目是良渚亿中心。到目前为止，这个项目的开发只有50%左右。值得注意的是，上亿SOHO是这个项目的一部分。
2013年，上亿拿了北城上亿广场的项目，也就是上亿彩虹县。该项目于去年6月全部清算，目前只有商业部分在开发中。
2013年底，亿元拿下崇贤项目，崇贤亿元广场。到目前为止，所有的房子和商店都卖完了，只有一些酒店式公寓在预售。
换句话说，到现在为止，上亿人在杭州11年了。对于一个企业来说，11年应该还是属于中青年的年龄。如果目前的困境能够及时调整，应该说破局也不是不可能。
上亿SOHO效果图
值得注意的是，良渚亿中心项目量巨大，后续未开发土地储备也相当可观。就在刚上亿soho最新动态刚过去的11月2日，北大资源以人民币/的价格中标良渚街宅基地。相比较而言，这块土地在亿万人手中的价值也是极其可观的。如果能找到合适的渠道或者合作开发模式，这个项目的后续开发就不是大问题了。
另外，就整个亿元集团来说，目前全国有近30个项目，而且大部分是商业项目，后期运营成本也比较高。为了扭转目前的失败局面，上亿会采取出售部分项目的形式，保留部分核心城市的核心项目，这也是后续值得关注的。
回到上亿的SOHO项目，还好这个项目目前剩余工程量不大。据相关工程师介绍，如果所有项目都要完成，下一个几亿的投资就在2000万元左右。
一方面上亿人在杭州深耕了近11年，另一方面只投入了2000万。对于亿万人来说，孰轻孰重可能是显而易见的。
当然，对于上亿SOHO的相关后续，Zhuzhe.com会给予持续的追逐和报道，敬请期待。
