十亿元！

这是2019年1月至11月杭州十区土地出让金总额，已超过2018年土地出让金总额2401亿元。

2019年，杭州的土地市场即将结束。不出意外，杭州2019年全年总转让费将位居全国第一

在12月出售的10套房子中，有两套位于崇贤新城

今年售出的第4和第5宗宅基地案在盘内。

来看看最新的土地调查报告吧~

绘图区位图

地段55，东至崇昌路，南至崇杭街，西至石阡港，北至前村街。出售面积为，为商住用地。商业建筑面积不超过地上建筑面积的10%，建筑面积2.2 ，建筑限高54米，楼层起价为人民币/，最高限价为人民币/。

55栋东边一条街就是绿都的东兰大厦。

作为杭州首套现房精装销售项目，绿都东兰大厦此前一次性推出1368套房，11月16-17日售罄，创下杭州楼市开盘新纪录。

55栋东侧绿都东麓府

56号地块，东至加油站，南至前村街，西至石阡港，北至环城绿化。出让面积，住宅用地土地使用性质，容积率2.2，建筑面积，建筑高度限制54米，楼层起步价元/，最高楼层价元/。

56号地块实景

56号地块北侧是杭州绕城高速，东侧是加油站。

了解了涉及宅基地的两个案例的具体参数后，我们再来看看周边的设施。

崇贤新城的建筑大多位于崇杭街沿线，周围有很多交付社区，居住氛围浓厚。

目前板块内唯一的大型商业综合体是2018年开业的1亿平方，体积约20万平方米，基本满足日常生活需要。

其他小区几乎都有小区业务，距离两块地最近的绿都东兰之家约有5000家。

尚义广场

两块地的距离在1公里以内，56号地的距离稍微远一点。

教育资源也很丰富。崇贤一幼儿园、崇贤一小学、崇贤一中都在小区三公里以内。

崇贤中学

医院设施方面，距离拟建的润润邵逸夫医院大运河分院约三公里。

作为杭州大成北开发建设的重要区域之一，崇贤新城目前没有地铁，无车人群乘坐公交车出行不方便。

但随着公康路改造和溧水路双层隧道(预计2021年通车)的完成，崇贤与主城的距离在未来会大大缩短。

目前，该板块新房库存相对充足。

11月底，秋实陈悦推2号楼，均价21500元/，其中装修标准2800元/。目前只有地产最后一号楼没有推。

11月底，京杭大厦新增低密度多层14-16层，其中105-134平米均价23900元/，156平米均价24400元/，含装修标准3500元。

西房于航鹭医院预计12月开业，其中精装小高层(11-13F高)公寓约99、132、139、143平方米，共204套房；复式(5F高)公寓的建筑面积约为220和280平方米，共有36套房。具体开业时间及价格以预售证明申请为准。

11月24日，成安海阁苑翠富收到1号楼、3号楼预售证书，共有12套可售房屋，建筑面积约89平方米、115平方米。共有680户家庭登记购房，整体胜率16.47%。

在土地方面，崇贤新城板块今年已经卖了三块商住用地。

9月17日，翔盛拿下崇贤新城向阳B-8地块，总价14.4亿元，底价12581元/，升水率26%。

10月29日，金鹿以23.7亿元的价格，将崇贤新城向阳的4、5号地块收归国有，两个a

从今年7月开始，所有636套房在板块内的远洋之路——金商河张晨一次性推出，成为杭州第13万人。上个月，绿都东兰府1368套房第一次售罄，证明崇贤真的不缺购买力。

这次，你想让谁拿这块地？

前三个地块的升水率会一如既往吗？

12月17号什么都知道了！

到时候，365方涛会对这片土地进行直接攻击，记得注意！

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上述数据和信息以政府公告为准，本网站提供的信息仅供参考。

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