Z11地块招标投标当日，报价与底价不符，但评标认为中信银行股份有限公司和中信集团公司投标联合体投标文件中的相关内容违反《中华人民共和国商业银行法》规定，即商业银行不得从事房地产开发，判定为无效投标。
昨天公布了备受关注的北京中央商务区核心区9块地块的招标结果。9块中有8块售出，其中6块以最低价售出，而Z11块因中信银行股份有限公司和中信集团公司投标联合体投标文件中的相关内容违反《中华人民共和国商业银行法》的规定，被确定为无效投标，按流程标准处理。市国土相关负责人表示，近期Z11地块将尽快上市然后出让，招标规则的招标门槛一定是参加了第一轮规划方案招标。
7月6日上午，CBD核心区包括Z8地块在内的9块地块如期开盘。9个地块中的6个地块的招标为二期综合内容招标，一期的招标分数将纳入二期招标，即只有去年参加一期规划方案招标的投标人才有资格参加投标；而Z1a、Z2a、Z2b地块直接进入综合内容竞价，没有竞价门槛。
当天上午，中信集团、招商银行、安邦保险、阳光财险、中国、中信地产、万科、万通、SOHO中国等都出现在了竞价现场。由于地块等6块地块的招标已经到了参与一期方案规划招标的门槛，由40多家企业组成的不同财团投标成为当日招标现场的最大特色。
从市国土公布的招标结果来看，此次出让的8块地块平均地价仅为38%，平均楼层价格为人民币元，仅比第一批CBD土地的平均楼层价格高出7.6%。最高底价为人民币，比第一批CBD土地最高底价高7.5%。值得注意的是，在售出的8块地块中，有6块以最低价格售出。7月6日，招标当天，曾为Z1a、Z2a、Z2b报过最高价的SOHO中国未能收到，以失败告终。
有趣的是，在招标结果公布后，Z11地块再次成为开标当天备受关注的明星。开标当天，Z11地块备受关注，因为唯一投标人中信银行和中信集团财团的报价和底价相同，均为1亿元人民币。昨日，市国土局因公布其招标文件中的相关内容违反了《中华人民共和国商业银行法》的规定，被认定为无效投标，按流量标准处理。
Z11地块招标投标当天，报价与底价不符，但评标认为中信银行股份有限公司和中信集团公司投标联合体的投标文件中的相关内容违反了《中华人民共和国商业银行法》的规定，即商业银行不能从事房地产开发，认定为无效投标。昨日，市国土相关负责人表示，他强调，近期将再次挂牌该地块，招标规则不变，即投标人必须是参加过第一轮方案招标的企业或主体。
根据《中华人民共和国商业银行法》的规定，银行不能从事房地产开发。所以Z11的投标恰恰体现了评标过程中评标的公正性。昨日，多位相关业内人士表示。
中央商务区核心区9块地块交易
转让单位土地交易价格、底价费率
中国有限责任公司和中信集团公司Z8地块%投标联合体
安邦人寿保险有限公司和北京李涛管理有限公司Z9地块%投标联合体
方正集团有限公司、联通租赁集团有限公司、安邦财产cbdz11地块最新动态保险有限公司、中信集团公司Z10地块%投标联合体
Z11闭塞流量标准
泰康人寿保险有限公司、中信房地产有限公司、和协海峡信用担保有限公司、中信集团Z12地块%投标联合体
Z2a座****43.40%阳光财产保险股份有限公司、阳光人寿保险股份有限公司、阳光保险集团有限公司
Z2b地块****三星人寿保险有限公司和三星财产有限公司45.60%的投标联合体
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【z11地块拟重新出让 中信抢地或意在上市
Z11地块将在不久的将来重新进入市场
北京地块第二轮招标，中信集团组成的投标人只有一家。记者发现，北京市土地整理储备局去年11月16日公布的《朝阳区CBD核心区第一阶段评标结果公示》显示，去年8月2日Z11地块第一轮招标有11名投标人参加，其中一名编号为A53的投标人在第一轮招标中获得第一名。
一位参加第一轮竞争的房地产高管私下告诉记者，编号为A53的公司是中信集团，但上述消息并未得到中信集团的证实。
上述高管表示，该地块的招标分为两个阶段。理论上，虽然中信集团第一阶段以满分20分获得第一名，但其他参与者还是有机会的。之所以放弃第二轮比赛，是因为第二轮竞标过程只是一出戏，没必要花钱去拍别人的戏。
Z11剧情不朽价格的疑惑还没有解决。7月8日，北京市土地整理储备局发布公告，宣布Z11地块开始流转。关于招标原因，解释说只有中信银行股份有限公司和中信集团有限公司的投标联合体参与了该地块二期的招标，其招标文件中的相关内容违反了《中华人民共和国商业银行法》的规定，被认定为无效投标，按招标处理。但公告没有详细说明招标文件中的相关内容和《中华人民共和国商业银行法》的规定。
财经评论员马光远质疑上述理由不可思议，同时刻意回避神仙引用这个核心问题。
徐先生威胁说，潘石屹，SOHO中国的主席，或阴谋的最大嫌疑人。
8日下午5点，潘石屹发了一条关于他被恐吓的微博，说书记说有个徐老师打电话让他不要讲CBD。
一时间，徐的身份成了众人关注的焦点。在采访中，很多人预言，徐先生之谜将成为北京CBD地块转让中最大的谜团，可能是一个永远无法解开的谜。
近日，记者从北京市土地整理储备处获悉，Z11地块近期将重新入市，仍将进行招标出让，具体出让细节有待进一步确定。
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中信抢滩市场？
虽然Z11地块在舆论上已经中标，但经过这轮招标，由中信集团、中信银行、中信地产组成的中信部在北京拿下了Z15、z18、Z10、Z12地块，成为最大赢家。
据知情人士透露，中信部门为了中信集团年底整体上市，如此激烈地抢占北京CBD地块。
据悉，去年年中，有香港媒体报道称，中信集团当时就开始计划上市，并计划2011年底在香港整体上市，计划融资至少1000亿元。
据上述知情人士分析，中信地产本来是要单独上市的，但现在中信地产已经停止了计划，相关资产将纳入中信集团，整体上市。在北京CBD地块的盛宴中，中信集团大肆增加土地储备，可能是为了积累上市资金。毕竟土地储备受到资本市场的高度重视。
另一方面，自暂停单独上市计划以来，中信地产明显在收缩战线。比如去年10月20日，中信地产将其原中信赢嘉卖给了北京万科。此后，中信地产将其在北京中心城的B、C、D地块两次出售给金融街下的北京地标。
虽然前线在收缩，但中信地产依然是北京CBD抢地战役的幕后主力。中信地产战略发展部的一位经理向《每日经济新闻》的记者分析，中信集团只有一家参与竞标，真正参与运营的人大多来自中信地产，中标后中信地产主要参与开发。只有北京CBD地块的投标方案强调的是投标单位或财团的财务背景，所以中信集团亲自出面，成功率较高。
中信集团有三个平台经营房地产业务，分别是中信地产、中信泰富和中信集团本身，但主要的房地产业务经营平台是中信地产，中信集团持有中信地产%的股权。
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