昨天公布了备受关注的北京中央商务区核心区9块地块的招标结果。9块中有8块售出，其中6块以最低价售出，而Z11块因中信银行股份有限公司和中信集团公司投标联合体投标文件中的相关内容违反《中华人民共和国商业银行法》的规定，被确定为无效投标，按流程标准处理。市土地中心相关负责人表示，近期Z11地块将尽快上市后出售，招标规则的招标门槛必须已经参加第一轮规划方案招标。
7月6日上午，CBD核心区包括Z8地块在内的9块地块如期开盘。9个地块中包括Z8-Z13在内的6个地块的投标为第二阶段综合内容投标，第一阶段的投标分数将纳入第二阶段投标，即只有去年参与一期规划方案投标的投标人才有资格参与投标；而Z1a、Z2a、Z2b地块直接进入综合内容竞价，没有竞价门槛。
当日上午，中信集团、招商银行、安邦保险、阳光财险、中投、中信地产、万科、万通、SOHO中国等地产开发商均出现在竞价现场。由于Z8-Z13等6个地块的投标都有参与一期方案投标的门槛，由40多家企业组成的不同财团投标成为当日投标现场的最大特色。
根据市土地中心公布的招标结果，此次出让的8块地块平均地价仅为38%，平均楼层价格为人民币元，仅比第一批CBD土地的平均楼层价格高出7.6%。最高底价为人民币，比第一批CBD土地最高底价高7.5%。值得注意的是，在售出的8块地块中，有6块以最低价格售出。7月6日，竞价日，Z1a、Z2a、Z2b报价最高的SOHO中国失败。
有趣的是，在招标结果公布后，Z11地块再次成为开标当天备受关注的“明星”。开标当天，Z11地块备受关注，因为* * * *的主要投标人中信银行和中信集团联合体的1亿元投标价格与底价一致。昨天因为市土地中心公布“其招标文件中的相关内容违反了《中华人民共和国商业银行法》的规定，被认定为无效投标，按流量标准处理”。
“Z11地块招标投标当天，报价与一致底价无关，但评标专家认为中信银行股份有限公司和中信集团公司投标联合体的投标文件中的相关内容违反了《中华人民共和国商业银行法》的规定，即商业银行不能从事房地产开发，因为被确定为无效投标。”昨日，市土地中心相关负责人表示，他强调，近期中心将组织地块重新上市，招标规则不变，即投标人必须是参加过第一轮方案招标的企业或主体。
“根据《中华人民共和国商业银行法》的规定，银行确实不能从事房地产开发行业。所以Z11的流程标准恰恰体现了评标专家在评标过程中的公正性。”昨日，多位相关业内人士表示。
中央商务区核心区9块地块交易
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